日前，记者从区住建局获悉，作为在省内创新率先开展既有建筑加装电梯的单位，该局日前研究制定的《蜀山区既有建筑加装电梯指南》在当日正式发布。《指南》不仅配有加装电梯的流程图，还附上了《加装电梯暂行办法》。今后，蜀山区的居民可参照《指南》了解相关信息，申请加装电梯了。
申请加装电梯可“按图装梯”
记者在区住建局提供的一份《2017蜀山区既有建筑加装电梯指南》上看到，涉及单元的全体业主提出书面申请后，总共需要完成15个流程，加装电梯才算全部完成。区住建局相关负责人告诉记者说，15个流程中包含了申请、材料审核、出具设计方案、申报设计方案审查、规划审查等多个前期工作，随后才能进入加装方案的深化设计阶段和施工前的准备阶段。在施工开始前，还要接受住建、消防、市场监管等部门的监管备案。最后，才能进入施工和验收阶段。
该负责人介绍说，在总结经验以及参考外地先进做法的基础上，研究制定了安徽省首个《既有建筑加装电梯指南》。“《指南》内容简单易懂、一目了然，可以回答居民与之相关的大部分疑问，想查看该《指南》的居民，可以就近前往区各镇街开发区及村居的办事大厅领取。”
全体业主同意是加装难点
据介绍，2016年6月，为推进此项工作，我区出台了一份《既有建筑加装电梯试点工作实施方案》。该《方案》对希望加装电梯的小区提出了几项条件。“之所以制定这些条件，一方面是因为加装电梯的安全和实际需要，另一方面也是为了能够顺利推进这项民生项目。但是根据这些条件，许多小区在前期摸排中，就被筛选掉了，其中最重要的原因是没有获得全体涉及业主的同意”，该负责人介绍说，综合比较之后，选定了林业小区进行试点，从目前的使用效果来看，这些筛选条件还是非常有实际操作意义的。
日前，《蜀山区既有建筑加装电梯暂行办法》定稿。目前申报条件共有5项，包括：须为非单一产权住宅楼或商住楼；1990年1月1日后竣工交付使用，层数5层或以上；土地性质为国有；本幢建筑或本单元房屋全体业主书面同意；五年内未列入征迁计划。其中五年内未列入征迁计划的条件，由区住建局负责确定，不再需要业主想法设法去打听。
单部电梯政府将补贴25万元
据了解，在《加装电梯暂行办法》中，还提到了对加装单梯进行资金补贴，以单部电梯25万元的标准进行补贴。
“我们测算了一下，尤其是借鉴第一部电梯，包括建设和后期使用，每部电梯总的费用在40-50万之间”，该负责人告诉记者，而加装电梯所需的资金筹集主要有业主分摊、申请专项资金、原建设单位补贴、社会投资等几种方式。为了让更多老人能够享受到这项惠民工程，在此之外，区财政对既有建筑加装电梯进行资金补贴，单部电梯补贴额为25万元（含10年维保费用及电费补贴3000元）。
在既有建筑上加装电梯，在当前老龄化社会到来之际，是一项惠民工程。区住建局相关负责人表示，此次《2017蜀山区既有建筑加装电梯指南》的制作完成，在全省也是第一个，这对于今后在全区深入推进该项工作，具有很强的指导意义和借鉴价值。 （潘俊琦 黄炎 陈三虎）
