物业铲雪不积极，不仅会被记入信用档案，还将影响参评“宜居小区”；去年第四季度45个“宜居小区”日前产生；今年，还将筹划建设小区管理数据库。生活在蜀山区各小区的居民有福了，1月30日，记者从区住建局获悉，今年我区将继续评选“宜居小区”，同时依托物业小区和社区管理小区服务提升工作实施方案，全面提升住宅小区的人居环境和管理水平。
45个住宅小区获评“宜居小区”
日前，我区2017年第四季度的“宜居小区”评选结果也已经“出炉”。“此次有45个小区获评该项荣誉，其中包括20个物业管理小区、15个社区管理小区和10个单位自管小区，评选过程全部由第三方综合测评产生，做到了公开、公平、公正”，区住建局物业管理工作负责人告诉记者。
这些“宜居小区”包括，物业管理小区类：（20个）栢悦公馆小区、鼎元别院小区、金大地1912小区、岚翠苑小区、南岗和园小区、万科金色名郡小区、电科苑小区、星海都市公馆小区、兴业苑小区、国轩苑小区、通和佳苑小区、金域华府小区、青秀城润园小区、海亮熙园小区、华润凯旋门小区、新地中心小区、国建香榭水都小区、森林海小区、国贸天琴湾小区、华邦蜀山里小区；社区管理小区类：（15个）枫丹白鹭·颐然居小区、阳光花园小区、蜀景园小区、南岗中学小区、北苑小区、明远新村小区、西园新村小区、科行宿舍小区、清源新村小区、岳西新村小区、中天公司新华书店宿舍小区、电信小区、明珠创世纪花园小区、翠庭园小区、公交蜀山园小区；单位自管小区类：（10个）合肥通用机械研究院小区、岳西新村17号楼小区、合轻家园小区、叉车厂生活区、温室小区、新华苑小区、遗传病宿舍小区、气象局老宿舍小区、中医学院宿舍小区、中铁四局七公司小区。
今年将继续评选“宜居小区”
我区今年还将继续开展此项评选活动，而且每季度的评选主题也不一样。原则上，每年第一季度主题为绿化、卫生方面；第二季度为安全、有序方面；第三季度为文明、和谐方面；第四个季度为消防、宜居方面。
“如2018年的第一季度的第一个月来说，两轮降雪如何应对以及目前合肥市正在广泛开展地禁燃禁放工作落实情况，也将成为‘宜居小区’的考评内容”。该负责人告诉记者，目前，我区正在组织第三方的巡查人员，对小区除雪、禁燃、安全生产等方面的工作进行动态巡查。也就是说，物业公司除雪积极不积极，禁燃工作配合不配合都将成为该小区参评“宜居小区”的考核内容。比如这次除雪，有的物业小区积极性就很高，不仅调来铲车，还自制了铲雪机器，清理支路小道的积雪；有的还购买了背式除雪机，清理绿化带上的积雪。
“宜居小区”的荣誉并不是长期的，而是相当于一面“流动红旗”。“这是一种动态管理，目的就是要激发广大住宅小区管理者积极开展各项工作的动力，从而全面提升我区住宅小区的管理水平”，该负责人表示，从相关的数据变化也能反映出这一效果。据统计，2017年，在住宅小区数量增加、物管企业增多的情况下，我区小区类投诉数量比2016年下降了3.5%。
计划建设小区管理数据库
采访中，记者还了解到，我区目前正在开展住宅小区的基础信息收集整理工作，后期将筹划建设小区管理的大数据平台。
去年，我区分别出台了物业小区和社区管理小区服务提升工作实施方案，将通过有奖激励，强化业委会、小区党组织的作用等方式，推动两类小区的治理和服务提升。
该负责人告诉记者，目前我区正组织第三方巡查人员，对全区住宅小区的基础信息进行初步的摸底整理，涉及小区的位置、面积、楼栋数、居民数等内容。下一步，我区还将启动综合性巡查摸底，将完善各小区电梯、消防设施等硬件，以及物管人员配备数量、年龄分布，物业企业收益情况等方面的信息，形成全区性的小区管理综合数据库，为今后小区管理和出台相关政策提供数据支撑。
“小区治理是一个系统的工程，单靠政府扶持社区管理小区、对小区进行改造，或者物业企业管理，都不可能把小区治理好。下一步，我区还将结合两个实施方案和‘宜居小区’评选，综合各方面的力量，提升辖区住宅小区的管理水平”，该负责人告诉记者。 （何骥 孙雨静 陈三虎）
